квартира, продажа, Балаковская ул., 12, к А

Информация

Арт. 135346100
Продается уютная 1‑комнатная квартира в кирпичном доме на Балаковской — отличное предложение по выгодной цене для инвестора или первой покупки.

Квартира площадью 37,5 м² (жилая 20 м², кухня 8,3 м²) расположена на 4 этаже 5‑этажного дома 1984 года постройки. Квартира стандартной смежной планировки, с косметическим ремонтом — чистая и аккуратная, готова к проживанию или сдаче в аренду с минимальными вложениями. Есть лоджия, совмещенный санузел, вид из окна во двор обеспечивает тишину и безопасность для детей. Лифта нет. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, поможем с оформлением при необходимости.

Расположение на ул. Балаковской делает объект удобным для повседневной жизни: рядом развитая социальная инфраструктура — магазины, аптеки и сервисы в шаговой доступности, остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ к центру города. Удобные подъездные пути и парковочные места возле дома. Школы и детские сады находятся в соседних кварталах, что выгодно для семей и арендаторов с детьми. Зеленые дворы и наличие лоджии создают комфортную городскую среду.

Ключевые преимущества этого предложения:
– Цена 3 850 000 руб. — конкурентоспособное предложение для района и типа жилья.
– Прямая продажа и готовые документы — минимальные риски и оперативное заключение сделки.
– Возможна ипотека — доступность финансирования для разных покупателей.
– Кирпичный дом повышенной шумо- и теплоизоляции, комфортная 4‑этажная высота.
– Лоджия и вид во двор — спокойствие и приватность; подходящая планировка для зонирования пространства.
– Низкие стартовые вложения: косметический ремонт позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче или переезду.

Это удачный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: компактная планировка и выгодная стоимость обеспечивают высокую ликвидность. Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время и помогу с проверкой документов и оформлением ипотеки. Сделайте выгодную покупку без лишней бюрократии.