квартира, Московское шоссе, 49

Информация

Очень светлая и тёплая Евротрёхкомнатная квартира (две комнаты + кухня-гостиная) в чистом и ухоженном доме.

Окна выходят на солнечную сторону, т.к. квартира расположена на обе стороны дома. Из детской комнаты – окна во двор (солце направлено в комнату ориентировочно до 14 часов в летнее время), из кухни-гостиной и второй комнаты – на Волгу и Загородный парк (солнце направлено в комнаты ориентировочно с 14 часов в летнее время и до заката).

Свежий и стильный ремонт даёт простор мыслям, в квартире очень уютно и приятно находиться.
Ремонт в квартире выполнен летом 2022 года.
После ремонта в квартире прожили 2-2,5 года.

На лоджии, кухне-гостиной, в коридоре, в ванной и с/у – электрический тёплый пол с умным терморегулятором.
В комнате (совмещённой с балконом, не детская комната), кухне-гостиной – установлены современные кондиционеры.
В детской комнате – выполнен скрытый предмонтаж трассы кондиционирования и электрической сети, установлены кронштейны на фасаде здания. При необхоимости – без проблем можно выполнить установку внутреннего и наружного блоков кондиционеров без "грязных" работ.
Система отопления (радиаторы, трубы) – полностью новая.
На вводе в квартиру на стояках водоснабжения установлены магистральные фильтры – вода во всей квартире чистая и мягкая. Дополнительно, на раковину в ванной, раковину на кухне и душ – предусмотрены индивидуальные фильтры для воды.
В су предусмотрены кронштейны, вывод воды и розетка для установки водонагревателя.
В кухне-гостиной предусмотрен электрический вывод из пола для установки розеток на "острове". Также предусмотрены закладные для установки светильников над "островом".

Новые трёхсекционные пластиковые окна "Rehau" во всей квартире.
На лоджии – панорамные окна (в пол).

Лоджию можно использовать как рабочее место или зону отдыха.

В просторной гардеробной предусмотрена вытяжка, розетка для подключения приборов.

Рядом находится парк Гагарина, Загородный парк – очень удобно гулять с детьми. В шаговой доступности "Пятерочка", "Магнит", "Магнит косметик", салоны красоты, развивающие клубы для детей. В 600 метрах от дома – бюджетный детский сад №8. Так же в доступной близости от дома расположены 5-7 детских школ.

Квартира находится в географическом центре города, поэтому легко добраться как до Меги, так и до Волги.

Два взрослых собственника (муж и жена, общая совместная собственность).
В квартире никто не прописан.