коммерческая, Молодогвардейская ул., 88

Информация

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость 142,3 м2 общей площади, 2 этаж 3-х этажного кирпичного дома, кабинетная система, можно, как готовый бизнес(работают арендаторы на долгосрочной основе), отдельный вход.

Здание 1883 гп, не относится к культурному наследию, реконструкция 2004 году(надстроен 3 этаж), бетонные перекрытия, дом расположен в историческом центре города, пересечение ул. Высоцкого и ул. Молодогвардейской, рядом с пешеходной улицей Ленинградской, место людное, с высоким трафиком. Есть наземная парковка.

Полезная площадь – 132,5м2, на этаже размещено 6 кабинетов(17,7м2; 19,1м2; 25м2; 12м2; 11м2; 15,7м2) 4 кабинета на сегодня переданы в долгосрочную аренду, 2 кабинета пока занимает собственник, при продаже освобождаются. Санузел совмещен, есть возможность в противоположном крыле сделать еще один санузел, все подводки есть.

Все коммуникации есть, в кабинетах очень тепло.

1 собственник, физическое лицо, долгов и обременений нет, полная стоимость по договору.