Купить квартиру

Мы проводим комплексную юридическую экспертизу объекта недвижимости:

• в агентстве недвижимости Адреса штатно работают юристы, с опытом работы более 10 лет в сфере недвижимости; также мы сотрудничаем с ведущим адвокатским бюро Самары, в рамках которого по нашей заявке независимые адвокаты проводят комплексную проверку сделки;
• мы проверяем объект недвижимости уже перед задатком и минимизируем риски потери задатка;
• при подготовке к сделке мы проверяем не только объект недвижимости, но и историю переходов права, собственников и их ближайших родственников на наличие обстоятельств, создающих угрозу вашему титулу на объект недвижимости;
• по Вашей заявке подготовим официальное письменное юридическое заключение по результатам юридической проверки – см. образец
• подготовим грамотный не шаблонный договор купли-продажи, учитывающий все особенности Вашей сделки в строгом соответствии с действующим законодательством

• Проведем задаток в комфортном офисе на нейтральной территории.
• В случае срыва сделки по вине продавца – мы без конфликтов возвращаем Вам задаток, и вы не теряете деньги.
• Все споры с продавцом, отказавшимся от сделки c нашим покупателем, компания АДРЕСА берет на себя.
• Берем средства, переданные продавцу в качестве задатка на ответственное хранение строго по договору.

• Мы помогаем выбрать оптимальный вариант и способ расчетов при приобретении объекта недвижимости – наличные, частичное привлечение ипотечных средств, исключительно ипотека (подберем наиболее выгодный банк и кредитную программу).
• Уменьшаем размер первоначального взноса по ипотеке.
• Поможем взять ипотеку без первоначального взноса!
• Подберем оптимальный порядок расчетов – аккредитив, безопасные расчеты, банковская ячейка, безналичный перевод, кассовый перевод, наличные расчеты – в любом случае мы обеспечим максимальное документарное фиксирование всех расчетов и застрахуем риски покупателя.

• Сопровождаем наших клиентов на каждом этапе. Начиная с одобрения ипотеки заканчивая регистрацией перехода права собственности и оформлением лицевых счетов покупателя в ресурсоснабжающих организациях наши специалисты будут всегда с Вами.
• Мы сопровождаем Вашу сделку на основании договора и официально гарантируем качество предоставляемых нами услуг, что подтверждается множеством положительных отзывов. Компания АДРЕСА не частный риэлтор, который может сменить номер и пропасть, мы в недвижимости крепко и надолго и мы дорожим и защищаем свою репутацию.

Поможем избежать необоснованных переплат

• наши специалисты знают рынок и помогут разобраться в ценах на недвижимость: мы знаем историю продаж недвижимости во всех районах города; постоянно анализируем собственный архив сделок; владеем аналитикой продаж, собираемой банками
• при покупке квартиры в ипотеку – ООО «АДРЕСА» работает как страховой брокер и мы можем предложить самые лучшие условия по страхованию в аккредитованных банками компаниях. Защитим процентную ставку по ипотеке, страховки дешевле до 2-х раз!
• Расскажем и обоснуем обязательные траты и отобьёмся от навязанных платежей и условий вместе с Вами.

Поможем избежать необоснованных переплат

• наши специалисты знают рынок и помогут разобраться в ценах на недвижимость: мы знаем историю продаж недвижимости во всех районах города; постоянно анализируем собственный архив сделок; владеем аналитикой продаж, собираемой банками
• при покупке квартиры в ипотеку – ООО «АДРЕСА» работает как страховой брокер и мы можем предложить самые лучшие условия по страхованию в аккредитованных банками компаниях. Защитим процентную ставку по ипотеке, страховки дешевле до 2-х раз!
• Расскажем и обоснуем обязательные траты и отобьёмся от навязанных платежей и условий вместе с Вами.

Мы подготовим все документы для совершения сделки в кратчайшие сроки

• оптимизируем собираемые собственником документы и проконтролируем сроки
• обеспечим оперативное одобрение банком выбранной Вами недвижимости
• заранее сделаем предварительный договор купли-продажи и проговорим все условия выхода на сделку
• наш договор купли-продажи будет соответствовать требованиям действующего законодательства и гарантировано пройдет государственную регистрацию